姚宗国
成都仲裁委员会仲裁员
凉山仲裁委员会仲裁员
钦州仲裁委员会仲裁员
遂宁仲裁委员会仲裁员
- 个人信息:
- 姚宗国律师为北京大成律师事务所高级合伙人。任大成Dentons不动产与能源委副主任、大成建工中心主任、成都业务五部主任。先后担任法官、律师(兼职仲裁员),自1993年以来,先后审理、代理1000多起案件。
- 擅长领域:
- 姚宗国律师2000年开始执业,擅长处理建设工程施工合同纠纷案件。
- 社会荣誉:
- 被美国《工程新闻纪录》(ENR)与中国《建筑时报》评选为“2017年最值得推荐的60位中国工程法律专业律师”和“2019年最值得推荐的60位中国工程法律专业律师”。
- 全国建筑业协会授予“全国工程建设法律优秀法律顾问”;
- 被成都市司法局授予项目年法律服务先进个人、成都市优秀律师等;
- 执业理念:
- 姚宗国律师秉持“专业、及时、真诚”的执业理念,奉行“以诚待人,以信致远”的准则,有力地维护了当事人的合法权益,赢得了当事人的广泛赞誉。
- 社会职务:
- 全国律协建设工程与房地产专业委员会委员
- 四川省律师协会民商事专委会委员
- 成都市律师协会房建委副主任
- 大成建设工程研究中心主任
- 四川省造价工程师协会会员、专家库专家
- 武侯区法院特约监督员
- 武侯区第五、第六届政协委员
- 四川省法学会民法学研究会理事
- 四川省法学会经济法和国际经济法学研究会理事
- 主要著作:
- 《劳动合同法实务问答及操作指引》(姚宗国律师与胡焕律师合著)
- 《律师协助承包人索赔操作实务》(姚宗国律师主编)
- 《律师协助发包人反索赔操作实务》(姚宗国律师主编)
- 主要论文:
- 《物业专项维修资金究竟应由谁买单》由中国律师杂志出版;
- 《从一起群体性商品房买卖合同纠纷案件分析出卖人逾期办证的免责》(选编入中国法律出版社出版的《房地产建筑法律实务》一书中);
- 《银行在按揭贷款中的风险及法律对此》;
- 《商品房预售应注意的法律问题》;
- 《如何适用法律处理商品房买卖中的欺诈行为》;
- 《浅析建筑施工企业应注意的法律时效问题》;
- 《浅析房地产项目转让的相关法律问题》;
- 《开发成本控制的法律方法》;
- 《建设工程验收的法律标准》;
- 《建设工程价款优先受偿权法律问题探析——从三起相关案件谈起》;
- 《调控形势下项目手续不完善给承包人带来的法律风险及其预防》;
- 《制约城镇化发展的不动产法律制度及改革》;
- 《以房养老的相关法律问题及完善》;
- 《新形式下房地产融资法律风险预警》等60余篇。
- 团队微信公众号“无法“每周六准时推出不动产与建设法律原创文章,至今坚持了六年多,总计近100万字。
- 立法研究课题:
- 姚宗国律师积极参与立法建言献策,自2006年以来作为一名政协委员,每年都提交三份以上的有关执法方面的提案,姚宗国律师曾经以邮寄方式分别向全国人大常务委员会和国务院提交了《关于审查广东省等地方性法规中维修基金缴交规定的建议书》和《关于审查上海市等对方政府规章中维修基金缴交规定的建议书》,就姚宗国律师在房地产法律服务过程中研究发现的三部地方性法规和八部地方政府规章中规定“开发建设单位缴纳维修基金”的内容,与国务院颁布的行政法规《物业管理条例》相抵触,特向全国人民常务委员会和国务院分别提出审查上述三部地方性法规和八部地方政府规章的建议。
-
- 2014年4月起与全国律协建房委部分委员一起参与国土资源部《不动产登记条例》中律师参与不动产登记代理、见证业务的立法起草工作;
-
- 2014年6月起与全国律协建房委部分委员一起参与住建部《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法》的立法起草工作。
-
- 2015年12月起,为配合《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(二)》的研究、制定工作,全国律协建房委参与了该次司法解释的征求意见活动,并组建了专门的研究课题组进行研究。姚宗国律师作为全国律协建房委成员,参与题述问题课题组,并提供了《关于建设工程优先受偿权主体范围的立法建议 ——兼谈建设工程优先受偿权行使条件》论文,提出了相应的司法解释立法建议。
-
- 2017年7月起,针对《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(二)》(征求意见稿),姚宗国律师参与主持了大成所房建委的意见汇总,并在其后的全国律协建房委和中国建筑业协会的专题研讨会上代表大成所进行发言,会后与大成同仁一起向最高人民法院提交了相应的书面意见。
-
- 2018年12月,全国律协建房委组织撰写《农村土地改革涉及相关法律问题专题研究报告》,为正在修订的《土地管理法》提出建议。姚宗国律师参与了其中第一分题“农村集体经营性建设用地入市相关法律问题研究”的专题研究,并撰写了相应论文和立法建议。
-
- 2019年12月起至2020年9月,姚宗国律师作为全国律协建房委委员参与全国律协建房委对修改《招标投标法》提出的建议稿的立法工作,为《招标投标法》总则附则修订课题组成员;
-
- 2020年10月,姚宗国律师作为全国律协建房委委员参加了由中华全国律师协会建设工程与房地产专业委员会、河南省律师协会主办的《建筑法》修订学术研讨会并发表了精彩发言。在此次《建筑法》修订建议稿(全国律协建房委建议稿)工作中,姚宗国律师作为《建筑法》第十二章“工程保险”的负责人,对该章节的条文设置进行了深入的分析和解读,也对此次《建筑法》修订给出了很多的实质性建议。
-
- 2021年3月,受遂宁市住建局邀请作为专家论证其起草的《遂宁市房屋建筑和市政基础设施项目工程工程总承包管理办法》;
-
- 2021年4月起,作为全国律协建房委委员,姚宗国律师参加了由中华全国律师协会建设工程与房地产专业委员会,受全国律协的安排起草“建设工程总承包招标操作指引、建设工程总承包实施操作指引、建设工程总承包结算操作指引”三个课题组,负责其中的章节的起草工作。
- 提供专业法律培训服务:
- 姚宗国律师自2000年执业律师以来,在21年的执业中,为全国各地多家大型国有企业及建筑公司开展了有关建筑工程的专题法律讲座,累计多达300多场,利用曾经积累的大量教学经验,积极宣传专业法律知识,为客户进行了大量法律专题培训,深受好评,在工程法律知识的普及方面做出了较大的贡献。
- 以下为其2020年度至今的主要讲座:
- 2020年4月25日,姚宗国律师结合团队的工程总承包业务经验,在大成不动产与能源系列在线法律讲座中通过网络主要面向全国大成律师主讲《房建和市政工程总承包管理办法的重点解读——结合铁路、工程两个工程总承包办法一并解读》,共计有7700多人在线观看;
-
- 2020年5月15日,姚宗国律师应知名法律专业培训机构“同人法律传媒”邀请,在青律营名师公益直播课上进行公益讲课,分享主题为“土地那些事儿——国有建设用地权出让、转让、并购实务”,共计3000多人次在线观看;
-
- 2020年8月6日,姚宗国律师应邀为四川省第三建筑工程有限公司进行“违法发包行为认定查处规则及风险防范实务——兼谈四川高院等九部门《关于建立工程建设领域民事司法与行政执法衔接联动工作机制的意见》”的专题法律讲座;
-
- 2020年9月11日,姚宗国律师作为成都市律协房专委的副主任参加了市律协举办的“律师代理建设工程案件应注意的问题”沙龙活动,为成都市从事建设工程专业领域的青年律师们带来了“实际施工人的那些事儿”的主题讲座,包括了实际施工人的认定、实际施工人的表见代理等问题的探讨;
-
- 2020年9月22日,姚宗国律师受邀点睛网进行建设工程方面的法律课程讲座。姚宗国律师在点睛网的授课内容为《拿地那些事儿》,讲述了一级市场获得国有建设用地使用权的方式和通过二级市场获得土地的方法。点睛网是国内最早从事在线法律教育的专业网站,同时也是目前国内规模最大的法律培训专业机构和在线法律教育云平台服务供应专家,设置该网站的愿景是成为中国人学习法律费最专业的平台;
-
- 202年9月28日,姚宗国律师受邀为深圳市地铁集团有限公司开展“发包人合规管理及法律风控系列培训之施工总承包管理重要法律问题及风险防范”。深圳集团的有大约3000人分别通过线上和线下的方式参加了此次专题培训;
-
- 2020年10月17日,姚宗国律师参加了由安徽省律师协会、大成不动产与建设工程与能源委员会、大成(合肥)律师事务所等共同举办的青年律师训练营,在此次训练营中进行了主题为《从民法典等规定看债的相对性突破情形及巧用案例》的讲座,姚宗国律师围绕上述主题对债权的相对性、突破债的相对性以及相关的法律规定进行了详细的讲解;
-
- 2020年11月3日,姚宗国律师应邀为中国铁建昆仑投资集团下属的中铁建云南交通建设管理有限公司和中铁建云南投资有限公司开展“为发包人合规管理法律风控系列培训之-高速路施工总承包合同管理前后中的重要法律问题及风险防范”的专题讲座培训。
-
- 2020年前还应四川很多地市州律协邀请进行法律培训讲座,如2006年应绵阳市律师协会的邀请,为绵阳市300多位律师作了题为《房地产法律业务的服务及拓展》培训,其讲课受到了绵阳市全体律师的热烈欢迎和好评。
-
- 2021年4月1日,姚宗国律师应邀为东方电气集团下属的东方锅炉股份有限公司开展“民法典时代下企业法律实务重点”的培训,东方电气集团东方锅炉股份有限公司东方凯特瑞科技环保有限公司、东方电气集团东方锅炉股份有限公司德阳办公室、自贡办公室以及东锅城发公司各位领导、工作人员三百余人,通过现场和线上参加了此次培训。
-
- 2021年5月14日,市律协房专委副主任姚宗国律师参加了成都市律师协会房地产与建设法律专业委员会举办的“防范工程总承包法律风险,助力新时代西部大开发——工程总承包法律实务论坛”,并做“EPC+F案例解析”专题分享,200多人现场参加了会议。